Zaplanuj Dom prowadzi inwestora od formalności i projektu domu do wyboru wykonawcy i przygotowania startu budowy.

Szybki kontakt

Telefon:
886 887 572
Obsługa:
Cała Polska, 100% online
Umów konsultację
Projekt domu Z12
Projekt domu

Z12

Mały dom z dachem dwuspadowym tani i łatwy w budowie Dwa pokoje i opcja poddasza

Z poddaszem Dwuspadowy Bez garażu Tradycyjny
Opis projektu

Projekt w skrócie.

Projekt domu Z12 to kompaktowy i ekonomiczny dom parterowy o przemyślanym układzie i dużych możliwościach adaptacyjnych. Dzięki prostej konstrukcji na planie prostokąta oraz zwartej bryle z dwuspadowym dachem, budowa jest szybka i niedroga, a późniejsza eksploatacja – oszczędna. Niewielka szerokość budynku pozwala na realizację również na mniejszych działkach.
Rozkład pomieszczeń został zoptymalizowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Strefa dzienna zajmuje lewą część domu – to przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Pomieszczenie jest doświetlone dużym oknem tarasowym, a centralnie zlokalizowany kominek może być wykorzystany jako źródło ciepła lub element dekoracyjny.
W części nocnej, po prawej stronie budynku, zaplanowano dwie sypialnie oraz funkcjonalną łazienkę z wanną. W holu i przedsionku przewidziano miejsce na pojemne szafy. Dodatkowym atutem projektu Z12 jest duże pomieszczenie gospodarcze dostępne z wiatrołapu – idealne na pralnię, spiżarnię lub kotłownię.
Projekt domu Z12 wyróżnia się nie tylko prostotą i funkcjonalnością, ale także przytulnym wyglądem. Lekka forma, klasyczna elewacja i zadaszone wejście sprawiają, że dom prezentuje się wyjątkowo estetycznie.
To idealny wybór dla osób szukających niedużego, taniego w budowie i energooszczędnego domu parterowego, który zaspokoi potrzeby 2–4-osobowej rodziny.
Kondygnacje
Z poddaszem
Sypialnie
2
Łazienki
1
Salon
30,89 m²
Powierzchnia użytkowa / netto
69,35 m²
Minimalna działka
17,46 m × 15,86 m
Ogrzewanie
kocioł na gaz
Wentylacja
mechaniczna (rekuperacja)
Pokrycie dachu
gont / blacha / blachodachówka / dachówka
Cena projektu
4 170 zł
Zakres realizacji

Co jest w cenie.

  • Przygotowanie terenu i roboty ziemne
  • Fundamenty
  • Stan surowy otwarty
  • Stan surowy zamknięty
  • Okna, dach i stolarka zewnętrzna
  • Instalacje elektryczne i wod-kan
  • Instalacja grzewcza
  • Przygotowanie pod wykończenie
  • Nadzór nad realizacją
Generalny wykonawca

Dlaczego Zaplanuj Dom.

  • Jeden partner i pełna odpowiedzialność za proces
  • Sprawdzone ekipy i materiały
  • Rozwiązania dobrane pod budżet i działkę
  • Bieżąca kontrola jakości i kosztów
  • Optymalizacja budżetu bez obniżania standardu
  • Rabaty na OZE, fotowoltaikę, magazyny energii i smart home
Wycena budowy

Wycena budowy tego projektu.

Pokazujemy technologię wynikającą z dokumentacji projektu. Inna technologia wymaga adaptacji konstrukcji i osobnej wyceny.

Technologia Stan surowy zamknięty Stan deweloperski Pod klucz Czas realizacji Co zawiera cena
Murowana od 267 600 zł od 428 100 zł od 522 300 zł 10-14 mies. tradycyjne ściany murowane, konstrukcja dachu, stolarka i instalacje zgodnie z wybranym standardem
Drewniana od 275 600 zł od 440 900 zł od 538 000 zł 5-8 mies. konstrukcja drewniana, warstwy izolacyjne, poszycie, stolarka i instalacje w uzgodnionym standardzie

Na bazie danych kosztowych projektu i wyceny Zaplanuj Dom. Ostateczna cena zależy od działki, standardu, instalacji, zakresu prac i ewentualnej adaptacji technologii.

Układ i działka

Rzuty i plan działki.

Parter, poddasze i podstawowe dane działki w jednym miejscu.

Materiały i instalacje

Elementy, które omawiamy przy wycenie.

Każdy projekt można przygotować w innym standardzie, dlatego pokazujemy obszary, które najmocniej wpływają na trwałość, komfort i koszt budowy.

Fundament / płyta fundamentowa

Dobieramy fundament do gruntu, technologii i budżetu inwestycji, z uwzględnieniem izolacji oraz mostków cieplnych.

Konstrukcja ściany

Porównujemy układ warstw dla muru, szkieletu drewnianego i stalowego, żeby utrzymać parametry nośności i izolacyjności.

Dach

Koordynujemy więźbę lub konstrukcję prefabrykowaną, pokrycie, obróbki, rynny i przygotowanie pod instalacje dodatkowe.

Stolarka

Okna, drzwi i bramy dobieramy pod bilans energetyczny domu, bezpieczeństwo oraz docelowy standard wykończenia.

Rekuperacja

Projektujemy wentylację mechaniczną jako element komfortu, kontroli wilgoci i niższych kosztów użytkowania.

Ogrzewanie

Dobieramy źródło ciepła do standardu energetycznego budynku, możliwości działki i planowanych kosztów eksploatacji.

Płyta cementowo-włóknista

W technologiach szkieletowych może poprawić sztywność, odporność ogniową i trwałość warstw zewnętrznych.

Izolacja i energooszczędność

Pilnujemy ciągłości izolacji, szczelności przegród i parametrów, które realnie wpływają na rachunki po odbiorze domu.

Parametry projektu

Parametry techniczne.

Najważniejsze dane techniczne, technologia i instalacje.

Powierzchnia i wymiary
Powierzchnia użytkowa / netto
69,35 m²
Powierzchnia zabudowy
90,08 m²
Powierzchnia dachu
144,02 m²
Wysokość domu
7,34 m
Kubatura
194,2 m³
Kąt nachylenia dachu
40°
Minimalne wymiary działki
17,46 m × 15,86 m
Szerokość elewacji frontowej
11,46 m
Głębokość budynku
7,86 m
Technologia i konstrukcja
Technologia
murowany
Materiały ścian
beton komórkowy / ceramika
Pokrycie dachu
gont / blacha / blachodachówka / dachówka
Konstrukcja dachu
wiązary prefabrykowane
Konstrukcja stropu
wiązary
Układ kondygnacji
Z poddaszem
Garaż
Bez garażu
Instalacje i energia
Instalacja grzewcza
kocioł na gaz
Instalacja CWU
kocioł na gaz / kolektory słoneczne
Rodzaj wentylacji
mechaniczna (rekuperacja)
Energia pierwotna (EP)
63,73 kWh/m²/rok
Energia końcowa (EK)
66,73 kWh/m²/rok

Budujemy domy. Solidnie i z myślą o kolejnych dekadach.

Zajmujemy się kompleksową budową domów i odpowiadamy za całość inwestycji — od pierwszych prac na działce aż po odbiór kluczy.

Kompleksowa realizacja od działki po odbiór domu

Prowadzimy cały proces budowy i odpowiadamy za każdy etap inwestycji, tak żebyś nie musiał koordynować osobno ekip, dostaw i decyzji na placu budowy.

Materiały wybierane wspólnie z klientem

Każdą realizację zaczynamy od rozmowy o materiałach. Dobieramy je wspólnie tak, żeby dom był trwały, energooszczędny i komfortowy przez lata. Doradzamy, tłumaczymy i pomagamy podjąć najlepszą decyzję.

Jakość wykonania, terminy i stały kontakt

Twój dom traktujemy jak naszą wizytówkę — dlatego dbamy o jakość wykonania na każdym etapie, dotrzymujemy terminów i jesteśmy z Tobą przez cały czas trwania budowy.

Wizualizacja nowoczesnego domu parterowego z płaskim dachem, dużymi przeszkleniami i uporządkowanym ogrodem
  • Czas trwania 120 minut
  • Dostępność Poniedziałek - sobota
    10:00 - 21:00
  • Forma spotkania Google Meet

Przed spotkaniem nasz doradca skontaktuje się z Tobą, aby potwierdzić termin konsultacji.

Nie chcesz czekać? Napisz do nas na WhatsApp.

Napisz na WhatsApp
Kalendarz

Umów bezpłatną konsultację.

Europe/Warsaw
Ładowanie...
Dostępne godziny

Wybierz dzień w kalendarzu.